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信托产品
央企信托-江苏淮安政信 在售
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  • 历史业绩基准
    7.80%
  • 产品期限
    24个月
  • 起投金额
    100万
  • 付息方式
    按年付息
产品概况
产品名称 央企信托-江苏淮安政信
历史业绩基准 7.80% 产品期限 24个月
付息方式 按年付息 起投金额 100万
产品规模 4.00亿 投资领域 基础设施
发行机构 华鑫信托 产品状态 在售
产品详情

历史业绩基准

100W-7.8%(合同收益7.6%,差额收益各期成立后5个工作日补足)

资金用途

信托资金用于向融资人进行永续债权益性投资,永续债项下资金用于偿还金融机构借款。

还款来源

第一还款来源:交易对手可支配收入
第二还款来源:担保单位可支配收入

风控措施

淮安高投投资有限公司(AA)提供保证担保
提供核心地段商业现房第一顺位抵押
相关交易合同办理签约公证

项目介绍

江苏极少融资区域政信!超低政府负债率(仅9.54%)!市级平台融资(AA)+AA主体担保+核心地段商业现房第一顺位抵押!

【央企信托-江苏淮安政信】

【基本要素】100W-7.8%(合同收益7.6%,差额收益各期成立后5个工作日补足),4亿,24月,年度付息!

【项目亮点】

【AA市级平台融资】HYQCZ,AA主体评级且为公开市场发债主体,债项AAA,实际控制人为淮安市人民政府。总资产330.99亿,为该区第一大平台。为当地重要的基建及国有资产运营主体!

【AA担保主体】HAGT,AA主体评级,总资产110.56亿,资产负债率仅为34.32%,为该区第三大平台,实际控制人为淮阴区人民政府。信用状况良好,担保能力强。

【商业现房第一顺位抵押】由担保方HAGT提供46 套现房抵押,用途为商业及公寓式酒店,周边配套设施齐全,变现能力强。

【区域优势显著】淮安市地处江苏中部,2020年GDP4025.37亿,公共财政收入264.2亿。2020 年,淮阴区GDP549.76 亿,在淮安市各区县中 GDP 排名第四,一般预算收入排名第三,政府负债率仅 9.54%。


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