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青岛中部基建债权系列 在售
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  • 历史年化收益
    9.60%
  • 产品期限
    24个月
  • 起投金额
    5万
  • 付息方式
    半年付息
产品概况
产品名称 青岛中部基建债权系列
历史年化收益 9.60% 产品期限 24个月
付息方式 半年付息 起投金额 5万
产品规模 0.50亿 投资领域 基础设施
发行机构 产品状态 在售
产品详情

历史年化收益

金额:5-50-100-300万
6月:8.3%-8.6%-8.8%-9.0%
12月:8.6%-8.8%-9%-9.3%
24月:8.8%-9.0%-9.3%-9.6%

资金用途

用于青岛LC区重庆中路 199 号项目建设。

还款来源

1、融资方到期还款
2、价值4亿元的市中心住宅商服用地进行抵押
3、价值3.18亿的应收账款进行质押,多倍覆盖本息

风控措施

1、青岛RH国有资本投资运营有限公司提供不可撤销的连带担保
2、价值4亿元的市中心住宅商服用地进行抵押
3、价值3.18亿的应收账款进行质押,多倍覆盖本息,中国人民银行登记!

项目介绍

青岛市政信|市中心住宅商服用地抵押,多倍覆盖本息|AA+核心平台担保|足额应收账款质押

【青岛中部基建债权系列】

规模:5000万

期限:6个月/12个月/24个月

派息方式:半年付息(6、12月20日)

预期年化收益:

金额:5-50-100-300万

6月:8.3%-8.6%-8.8%-9.0% 

12月:8.6%-8.8%-9%-9.3% 

24月:8.8%-9.0%-9.3%-9.6% 

资金用途:用于青岛LC区重庆中路 199 号项目建设。

【融资方介绍】

青岛RS基础设施建设公司,总资产23亿,实控人为青岛LC区政府,主要负责LC区内基础设施建设,如道路建设,配套设施等,过往征信优良。

【担保方介绍】

青岛RH国投,实控人为青岛LC区国资,全区第一大平台,注册资本金30亿元,主体评级AA+,资产规模528.47亿元。

发行过ZX信托,ZH信托,JG信托等,深受头部金融机构青睐,

2021年发行5年期5亿元债券,票面利率仅5.2%!

【土地抵押】发行人提供价值4亿元的住宅商服用地进行抵押,抵押物地处核心商圈,估值水分较低,资产变现能力较强

【应收账款质押】发行人提供价值3.18亿的应收账款进行质押,多倍覆盖本息。

【青岛市经济】

青岛市,山东唯一计划单列市,行政级别副省级,新一线城市,山东第一城。青岛市是国际港口城市,国务院批复的山东半岛蓝色经济区龙头城市。2021年青岛市GDP达14136.46亿元,一般财政收入1368亿元,山东省第一,全国第13。

LC区,地处青岛市中心青岛市内三区之一,2021年GDP达601.21亿元,一般财政收入64.27亿元。


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